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一字值 300 块

最近听到一个骇人听闻的故事，大家就把它当成故事听就行了。


一个上海的律师朋友，前年买了某网红新盘，总价约 1000 万，约定定金 100 万，违约最低要赔偿 20 万～100 万（可谈）。结果半年后发现开发商偷偷降价卖房，怎么降呢，说是瑕疵房 / 工抵房，反正同户型降到 700 万。


其实，就是房价跌了。周边楼盘都跌了。


他非常愤怒，就开始找开发商…… 要求退房。


开发商说，退房可以，我们也不黑你 100 万定金，最多退 80 万。


然后他开始走投诉路线，使用法律手段，先后找了很多有关部门，报告了楼盘很多违规事宜，无果。而且你空口无凭，怎么证明？


后面他想了个办法，在业主群收集了一些当时开盘时候违规营销的证据，整理成一个万字文档，图文并茂，提交给开发商，并且告知……


一周后 100 万定金到账，退款成功。


这事应该挺有争议了，你肯定要说，这人就是胡闹，房价涨了也没见他给开发商补钱，跌了就要退房（人家能买得起 1000 万的房子，而我则被嘲笑是穷人思维，自然共情不了）。


这里不想讨论这个事情是否违反契约精神，以及房价走势会如何，只记得传闻里面他说了一句话：


打了这么多年官司，接了很多案子，写了很多文书，这是最值钱的一篇文章。每个字值 300 块。


估计拍成短剧也精彩？


（本故事纯属虚构，如有雷同，纯属巧合）